Zwarte woningen

Zo nu en dan word ik gevraagd om het probleem van de zwart geworden woning te onderzoeken. Bij het eerste telefoongesprek vraag ik altijd voorzichtig naar de ventilatie in de woning. Zonder uitzondering merk ik dat we heel tevreden zijn over het gebruik van de ventilatievoorzieningen. Kennelijk ben ik zelf een uitzondering. Ik weet dat het in mijn kantoor beter kan en moet.

Laatst was ik in een woning waarvan de zijkamer binnen een jaar na de laatste schilderbeurt flink zwart geworden was. Een vast onderdeel van het onderzoek is de controle van de ventilatievoorzieningen met het rookstaafje. Het is zeer subjectief maar na zoveel jaar kan ik er goed meewerken. Het voordeel van het rookstaafje is dat de bewoner de luchtstromen zelf kan zien. Wat bleek ook hier het geval te zijn: het rooster stond weliswaar open maar er kwam nauwelijks lucht doorheen. Ik had al gezien dat het ventilatiekanaal in de keuken afgelsoten werd door een wasemkap. Een gouden regel is dat er zonder afvoer er geen luchttoevoer is en omgekeerd. Dat was dus hier ook het geval. Weliswaar waren er roosters in de tegenover liggende gevel maar door windturbulenties trad daar geen onderdruk op. Zonder druk verschil zal er geen luchtstroming door het huis ontstaan.

Het ventilatiesysteem werkte dus niet. De bewoonster was hiervan niet zonder meer overtuigd. Tot ze vertelde van de kaarsen die zij op een standaard in de opening tussen de zijkamer en de woonkamer liet branden. Die kaarsen brandden altijd heel mooi. En toen ging er bij haar een lichtje branden. Dat kon eigenlijk niet tenzij er geen luchtstromingen optreden.
Gegroet, Cornelis.